"Najboljši sosed" išče financerja za gradnjo trgovskega centra

Pričetek gradnje novega trgovskega centra Mercator, ki bo v središču Murske Sobote na območju Potrošnikovih skladišč, še vedno ni znan, zagotovo pa to ne bo več letos. Išče se namreč investitor, ki bi trgovski center zgradil, nato bi ga pa "najboljši sosed" vzel v najem.

Območje bodočega trgovskega centra v Murski Soboti

Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o sprejetju zazidalnega načrta »Potrošnik« je bil sprejet s strani mestnih svetnikov februarja letos, kar je pomenilo zeleno luč za gradnjo novega trgovskega centra Mercator v središču Murske Sobote, do katere pa do danes še ni prišlo. V Mercatorju pojasnjujejo, da je trenutno še odprto vprašanje formalizacije dogovorov med lastniki sosednjega objekta, v katerem ima prostore Davčna uprava RS, in njimi v zvezi z uvozi in zagotovitvijo garažnih mest.

Ni še znan investitor in izvajalec, gradnja pa bi se lahko pričela naslednje leto

»Pripravljamo projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja, pričakujemo, da bomo vložili vlogo za pridobitev gradbenega dovoljenja še letos,« pravijo v Mercatorju. Vendar kot vse kaže pridobljeno gradbeno dovoljenje še ni garancija za pričetek gradnje, saj le-te ne namerava financirati "najboljši sosed". »Za izgradnjo objekta iščemo investitorja, ki bo trgovski center zgradil in ga dal Mercatorju v najem. Izvajalce bo izbiral investitor. Predvidevamo, da bi z gradnjo lahko pričeli v letu 2011,« so nam sporočili iz Mercatorja.

Interes najemnikov se veča

Da se gradnja še ni pričela je poleg aktivnosti, povezanih z urejanjem urbanističnih dokumentov, vplivalo tudi razreševanje tehničnih in formalnih zadev, kompliciranost projektnih rešitev glede na že urbanizirano sosesko in čas recesije. »Eden od pomembnih razlogov je tudi trenutno gospodarsko stanje in začasno manjši interes najemnikov za najetje poslovnih prostorov v Murski Soboti. Smo v fazi iskanja najemnikov, saj se spet kaže večje zanimanje najemnikov predvsem zaradi dobre in urbane lokacije,« pravijo na Mercatorju. 

Takšna naj bi bila končna podoba izgrajenega trgovskega centra (foto: www.kalamar.si)

Bo trgovski center poživil središče mesta?

Novi Mercator center v Murski Soboti se bo razprostiral na več kot 13 tisoč kvadratnih metrov površine, od tega bo skupna površina novozgrajenega znašala približno 11 tisoč kvadratnih metrov. Trgovski center je zasnovan tako, da bo v kleti 369 parkirnih mest in tehnični prostori, v pritličju 26 lokalov, ki se bodo lahko po potrebi tudi združevali.

V prvem in drugem nadstropju bo možno najeti prostore za različne storitvene dejavnosti in pisarne. »Murska Sobota tak projekt, poleg  centrov ob vpadnicah, potrebuje, saj bo Mercatorjev trgovski center  pomenil  bistveno večji standard ponudbe v samem mestnem jedru. Tak center mesto oživi in odpre še druge priložnosti, saj se ljudje radi zbirajo tam, kjer je ponudba skoncentrirana in lahko ob nakupih postorijo tudi druge opravke,« so prepričani pri Mercatorju.