Lendavski arhitekti kritični do gradnje razglednega stolpa

Izgradnja razglednega stolpa v Lendavskih goricah tako javnost kot tudi  strokovnjake deli na nasprotne bregove. Tokrat pa so podpisani arhitekti Lendave na župana Balažka, na občinski svet in na javnost naslovili pismo, v katerem predstavljajo svoj kritični strokovni pogled na izgradnjo stolpa.

Pismo objavljamo v celoti:

Javno protestno pismo je namenjeno mag. Antonu Balažku in članom občinskega sveta Občine Lendava ter javnosti z namenom, da bi jih seznanili s kritičnim strokovnim pogledom glede izgradnje razglednega stolpa v Lendavskih goricah.

Kritično mnenje o razglednem stolpu so podali širša strokovna javnost in organizacije ter društva iz celotne Slovenije, pri čemer so bila po naših ocenah številna utemeljena dejstva in vprašanja preslišana in na njih ni relevantnih odgovorov. Kot strokovnjaki s področja urbanizma, arhitekture in krajinske arhitekture ter kot domačini in dobri poznavalci prostora protestiramo proti takšnemu načinu izpeljave celotnega projekta ter ignoriranju utemeljenih strokovnih pomislekov in zahtevamo, da odgovorni podate odgovore na vsa naša vprašanja ter javno objavite zahtevane podatke, ki jih imamo kot davkoplačevalci pravico izvedeti.

1.      Smiselnost investicije

Glede na vsa opozorila, da izgradnja predimenzioniranega stolpa ne sovpada v krajino Lendavskih goric, da je razgled z različnih točk v Goricah pri Lendavi že dovolj atraktiven, da je v občini kar nekaj stolpov, ki so zanemarjeni, neizkoriščeni in pozabljeni, se sprašujemo, na podlagi katerih podatkov in argumentov je utemeljena smiselnost take investicije?

2.      Cilji investicije

V arhitekturi je poznana teza »manj je več«.Postavlja se vprašanje, zakaj je potrebno porabiti veliko davkoplačevalskega denarja (slovenskega in/ali evropskega), če lahko porabimo 10-krat manj sredstev in dosežemo enak efekt. Na podlagi katerih dejstev ali prepričanj je bil sprejet sklep, da bo kovinski megalomanski stolp izboljšal turistično ponudbo v občini in kdo so avtorji tega sklepa?

3.      Vplivi in vzdrževanje

Zahtevamo, da vodilni v občini predstavijo vse vplive na prostor, ki jih bo tak poseg v prostor predvidoma imel, in objavijo študijo stroškov, ki bodo nastali ob izgradnji stolpa (popravilo cest, itd.), in stroškov vzdrževanja takega stolpa (stroški barvanja, čiščenje steklenih površin, itd.).

4.      Obisk in konkurenca

Študija, ki govori o ekonomski upravičenosti izgradnje stolpa in predvidenem številu njegovih obiskovalcev, se nam zdi nerealna. Grad, ki predstavlja eno izmed najbolj atraktivnih in turistično privlačnih točk v Lendavi, ima za polovico manjši letni obisk v primerjavi z ocenjenim številom obiskovalcev stolpa. Prosimo, da študijo avtorji javno predstavijo in argumentirajo. Koliko je smiselna investicija izgradnje vinoteke, ki bo konkurirala vinotočem, ki so bili zgrajeni s privatnim kapitalom?

5.      Informiranje in prikrivanje

Menimo, da je bilo preveč postopkovnih nepravilnosti, zato imamo občutek, da gre sedaj z javno razgrnitvijo tega projekta za post festum postopek, ko je vsaka, še tako dobronamerna in utemeljena pripomba nezaželena. Glede na skopo podane informacije glede recenzije in izboljšave razglednega stolpa (en list A4) smo bili ob poskusu pridobitve dodatnih informacij, ki bi morale biti javne, s strani občine zavrnjeni z utemeljitvijo, da bodo informacije javno dostopne po tem, ko bo z njimi seznanjen občinski svet, kar se nam zdi nekorektno in netransparentno. Prosimo za pojasnilo, zakaj so stvari, ki so plačane z davkoplačevalskim denarjem, javnosti nedostopne?

6.      Prostorska zakonodaja

Kot projektanti se sprašujemo, v katerem prostorskem dokumentu in na podlagi katerih členov je sploh dovoljena gradnja takšnega stolpa v Lendavskih goricah? Po skupnem pregledu prostorsko ureditvenih pogojev za gričevnati del v Občini Lendava nismo našli nobene zakonske podlage za tak objekt. Ker je Občina Lendava odgovorna za prostorsko zakonodajo, nas zanima, na podlagi katerih členov je takšna gradnja dovoljena?

7.      Izbira projektantov

Prosimo, da občina podrobno pojasni, kako so se izbrali projektanti za ta poseg v prostor in na podlagi katerih kriterijev je temeljila izbira projektanta za prvi ni drugi projekt razglednega stolpa. Nejasno je tudi, kdo je kaj delal in kdo je prejemal plačilo. V občinskem glasilu je zapisano, da je recenzijo in izboljšavo stolpa izdelalo podjetje Lineal d.o.o., na projektih pa je naveden Vires d.o.o. Po podatkih iz supervizorja je občina plačala za vizualizacijo in recenzijo podjetju Lineal d.o.o. (nelogičnost!?). Zahtevamo, da se javno objavijo vsa naročila projektnih dokumentacij in študij ter plačila z imeni podjetij v zvezi z izgradnjo razglednega stolpa, ki so bila do sedaj opravljena ali naročena ter koliko bo stala kompletna dokumentacija.

8.      Javna prezentacija

V praksi  je, da avtorji arhitekture javno predstavijo projekt. Sprašujemo se, zakaj občina ne organizira javne predstavitve s strani avtorja, da bi se lahko podala vprašanja in argumenti. Zahtevamo javno predstavitev v Lendavi.

9.      Novo gradbeno dovoljenje

Na podlagi dejstev, da ima nov projekt stolpa drugačno konstrukcijsko zasnovo in podobo ter drugačen razpored prostorov in površino, je jasno, da je potrebno za nov projekt pridobiti novo gradbeno dovoljenje. Obrazložitev s strani občine je, da imate zagotovila Ministrstva za infrastrukturo in prostor, da za nov projekt ni potrebno novo gradbeno dovoljenje, temveč sprememba. Prosimo, da objavite dokument s strani Ministrstva, ki potrjuje vaše navedbe, ker po našem mnenju to ni v skladu z zakonom o projektiranju.

10.  Poraba javnih sredstev

Zahtevamo nedvoumen odgovor, kdo je prevzel odgovornost za porabljenih 56.460,00 EUR brez namena? Toliko denarja je bilo po podatkih supervizorja porabljenega za izdelavo projektne dokumentacije za prvo varianto stolpa. Zavajajoče je, da občina navaja in riše grafe, ki prikazujejo potrebna finančna sredstva v primeru izbrane poti in v primeru izvedbe natečaja. Pri tem pa pozablja, da bi bila v primeru natečaja sredstva porabljena namensko za stroko ter za večje število strokovnih rešitev in ne za projekt, ki ga sedaj mečejo v koš. Smatramo tudi, da bi občina morala objaviti celotno finančno konstrukcijo projekta.

Ker se zavedamo posledic nepremišljenega vodenja projekta in same izgradnje razglednega stolpa, ki bi po naši strokovni oceni prinesel več slabega kot dobrega za prostor, zahtevamo nedvoumne odgovore na naša vprašanja in zahtevane podatke.

Poudariti pa moramo, da nismo proti razvoju, ampak nasprotujemo netransparentnosti in nestrokovni pripravi in vodenju projekta, ki nima soglasja stroke. Menimo in zavedamo se, da je za razvoj kraja potrebna kvalitetna turistična in javna infrastruktura in objekti. Kar opažamo, in nas skrbi, je, da se vodilni v občini tega lotevajo nestrokovno, predvsem ne dokončajo začetih projektov in ne skrbijo za že zgrajene projekte, temveč se lotevajo novih. Ker se zavedamo, da je potrebno vsak objekt, ki ga zgradimo z javnim denarjem, tudi ustrezno vzdrževati in ga uporabljati, še enkrat opozarjamo na nujnost celostnih in argumentiranih posegov v prostor.

Družba brez odgovornosti nima perspektive, odgovornosti pa se je potrebno zavedati. Mi se je, zato opozarjamo. Še enkrat apeliramo na člane občinskega sveta, da si tudi sami pridobite informacije, ki bodo podkrepljene z dejstvi in argumenti in na osnovi katerih boste lažje sprejeli odločitev, ki jo boste lahko zagovarjali pred strokovno javnostjo in prebivalci. Javnost (lokalno in širšo) pa pozivamo k treznemu razmišljanju in vzpostavitvi etičnega odnosa do soljudi in okolja, kjer pred vsem prevlada odgovoren odnos do naravne in kulturne krajine pred nesmiselnim zagovarjanjem megalomanskih projektov, ki degradirajo celotno krajino.

Z javnim protestnim pismom soglaša tudi Društvo arhitektov Pomurja.

S spoštovanjem,

Lauro Komloš, u.d.i.a.

Tomaž Stupar, u.d.i.ka.

Melita Toth, u.d.i.a.

DR. Dušan Stupar, u.d.i.ka.

Tamara Nemeth, študentka arh.

Goran Dominko, u.d.i.a.

Argumente obeh strani smo predstavili tudi že pred časom:

Lendava: Odprto pismo arhitekta Komloša o razglednem stolpu

Župan Balažek: Resnica je daleč od tistega, kar trdi arhitekt Komloš