Preverjamo: Kje v Pomurju se najbolj splača urediti življenjsko gnezdece

Gradnja stanovanjskega objekta je zelo pomembna odločitev v življenju. Če niste že od nekdaj odločeni, kateri kraj boste izbrali za svoj dom, lahko na to vplivajo tudi cene parcel in prispevkov, ki se med pomurskimi občinami razlikujejo.  V izbranih pomurskih občinah smo preverili, kje se najbolj splača graditi.

Najnižje cene parcel na Goričkem

Kot so nam sporočili iz pomurskih občin, je težko določiti povprečno ceno parcel, saj je odvisna predvsem od dogovora med prodajalcem in kupcem parcele. Po ocenah, ki so nam jih posredovali, lahko razberemo, da so najnižjo ceno izpostavili v Občini Gornji Petrovci in Občini Puconci, kjer se giblje cena od 1 oziroma 5 €/m2 naprej, seveda pa ob tem velja še enkrat izpostaviti, da bi ob dobrem dogovoru lahko morda tudi v kateri drugi občini kupili parcelo po tako ugodni ceni. V kolikor bi želeli bivati v Mestni občini Murska Sobota, bi za parcelo morali odšteti med 50 do 70 €/m2 v mestu in med 15 do 20 €/m2 v primestnih naseljih.

V občinah Gornji Petrovci in Rogašovci ne zaračunavajo komunalnega prispevka

V kolikor se odločite za gradnjo, je med drugim potrebno poravnati tudi komunalni prispevek, ki je odvisen od velikosti gradbene parcele, neto tlorisne velikosti objekta ter faktorja dejavnosti oziroma namembnosti, iz česar izhaja, da za noben stanovanjski objekt ne bo odmerjen enak komunalni prispevek. Nekatere občine so nam podale primere izračunov komunalnih prispevkov, kot je razvidno v tabeli.

Občina Gornji Petrovci in Občina Rogašovci zaenkrat komunalnega prispevka ne zaračunavata, te ugodnosti pa so mlade družine deležne tudi v Občini Križevci, kjer so družine s tremi mladoletnimi otroki oproščene polovice komunalnega prispevka, družine z štirimi in več mladoletnimi otroki pa so v celoti oproščeni plačila komunalnega prispevka. V Občini Tišina z zadnjo spremembo Odloka ponujajo možnost odplačila komunalnega prispevka v največ 24 obrokih. Podrobnosti si lahko ogledate v spodnji tabeli.

Mlade družine rešujejo stanovanjski problem z dozidavo ali nadzidavo obstoječih objektov

Kot so nam še sporočili iz pomurskih občin, v občinah Gornji Petrovci in Lendava gradnja stanovanjski objektov ostaja na isti ravni, medtem ko so v občinah Križevci in Murska Sobota zaznali upad gradnje. Kot so še dodali v murskosoboški občini, opažajo, da si mlade družine rešujejo stanovanjski problem z dozidavo ali nadzidavo obstoječih stanovanjskih objektov, praviloma pri starših.

Rahlo povečanje gradnje stanovanjskih objektov zaznavajo v občinah Tišina, Rogašovci, Gornja Radgona, Puconci in Kuzma. Na Občini Kuzma so izpostavili, da je problem je v počasnosti sprejemanja občinskega prostorskega načrta, kjer nekako pristojni državni organi zavirajo celotni postopek za pridobitev novih parcel za gradnjo in pa seveda novost od 13.6.2001 dalje uvedena odškodnina za spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča.